Планировка квартир в Чехии

Эта статья поможет Вам разобраться в особенностях обозначения планировки квартир на досках объявлений в Чехии.

Итак, Вы начали изучать объявления на сайте риэлторского агентства.

Если Вы подыскиваете недвижимость в Праге, то Вы должны разбираться в тонкостях планировки квартир в Чехии. После общей площади квартиры и ее месторасположения планировка квартиры является очень важной информацией.

В отличие от привычного для нас обозначения, у планировки квартир в Чехии имеют свои особенности, которые необходимо знать, что бы правильно подобрать себе жилье.

Давайте вместе посмотрим, что такое 1+кк, а что такое 1+1!

Планировка квартиры

Планировка квартиры дает нам информацию о количестве комнат и помещений в квартире.

Особенности планировки квартир в Чехии заключается в том, что первая цифра («1+...», «2+...», и т.д.) в обозначении планировки дает нам информацию о количестве комнат в квартире. Вторая цифра/обозначение обозначает способ размещения кухни в квартире: «...+кк» -так назывеамый кухонный угол (kuchyňský kout (кухинский коут)) или «...+1» - отдельную кухню (kuchyň (кухинь))

Количество комнат

Посмотрев на первую цифру обозначения квартиры Вам сразу станет понятно, сколько комнат в квартире: 1+…. – одна, 2+….- две и т.д. Конечно же, кроме этих комнат в квартире есть еще дополнительные помещения, такие как коридор, туалет, ванная, чулан. Эти помещения описываются отдельно в описании квартиры.

Так же в Чехии существует отдельное обозначение очень маленьких квартир-студий – Garsonka (гарсонка). Обычно это очень маленькая квартирка типа 1+кк (однокомнатная с кухонным углом), с небольшим санузлом, без дополнительных помещений.

Гарсонка

Размещение кухни

В случае если квартира обозначена как 1+кк (2+кк, 3+кк и т.д.), это говорит нам о том, что кухня находится в жилой комнате, как правило, гостиной. Иногда эту кухня отгорожена от комнаты перегородкой или баром. Остаток комнаты служит для жилых целей. Надо отметить, что, как правило, в таких комнатах не ставят кровать, тумбочки и прочую мебель, место которой в спальне. Здесь обычно расположен раскладной диван (на котором можно спать), кресла, телевизор, стол и т.д

План квартиры 2+кк

Размеры квартиры

Размер квартиры напрямую не связан с планировкой, хотя как правило, большие квартиры состоят из большего количества комнат. Но размер квартиры, обозначаемый в объявлениях, рассчитывается не только из площади жилых комнат, обозначаемых в планировке, но, так же, из дополнительных помещений (коридор, санузел и т.д.)

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР НЕ ОТРАЖАЕТ ИХ ФАКТИЧЕСКИЙ РАЗМЕР

Минимальные размеры комнат согласно чешским нормам:

• Минимальная ширина комнаты для одного человека – 1,95 метров, а минимальная площадь – 8 кв.метров
• Минимальная ширина комнаты для двух человек – 2,4 метра, а минимальная площадь – 12 кв.метров
• Минимальная ширина гостиной – 3,3 метра

Минимальная площадь гостиной согласно чешским нормам:

• В квартире с 1 или 2 комнатами – 16 кв.метров
• В квартире с 3 или 4 комнатами – 18 кв.метров
• В квартире с более, чем 4 комнатами – 20 кв.метров

Средние размеры популярных в Праге квартир в зависимости от планировки: