Рынок новостроек в Чехии в одних аспектах схож с российским, а в других – кардинально отличается. Именно поэтому важно не доверяться первому же агентству, выпавшему в результатах интернет-поиска, а найти надежного помощника. О новостройках в Чехии наша компания знает все и даже чуть больше. Мы 17 лет курируем приобретение квартир по всей территории страны. Если хотите безопасно купить недвижимость– оставляйте заявку на сайте для консультации.
Мы предлагаем вам:
Юридическое сопровождение. Проверим каждый документы и исправим любую неточность. Договоры изучаются несколько раз перед передачей клиенту на подписание.
Техническую проверку квартиры и самого здания, в котором она находится. Мы не предложим вам некачественную новостройку. Выбираем только достойных застройщиков.
Бесплатные консультации и показы. Если вы в Чехии впервые, поможет сориентироваться на местности и довезем до нужного объекта.
Подготовим двуязычный договор для вашего спокойствия и безопасности. Мы понимаем, как некомфортно подписывать то, что не можешь досконально изучить.
Оформим сделку без присутствия клиента. В 21 веке есть способы дистанционной покупки недвижимости заграницей без каких-либо рисков.
Поможем с оформлением ипотеки. На новостройки в Чехии кредиты выдают намного охотнее, чем на вторичную недвижимость, так что вы можете рассчитывать не только на одобрение, но и комфортную процентную ставку – от 2,99 %.
Новостройки покупают для проживания, выгодной перепродажи или пассивного дохода в виде сдачи в аренду. Но не только первичные цели важны для выбора квартиры. Нужно понимать, как вы желали бы эксплуатировать недвижимость в Чехии в далекой перспективе. Квартира «под сдачу» рано или поздно может стать собственным жильем, а объект для перепродажи оказаться подарком родственнику. Ниже мы приводим особенности чешских новостроек, чтобы у вас была возможность глобальнее задуматься об использовании недвижимости.
Новостройка в Чехии
Мы не просто так в начале упомянули о сходстве и различиях рынка новостроек в Чехии с российскими реалиями. Покупая квартиру здесь, вы должны владеть корректной информацией, чтобы не обмануться в своих ожиданиях.
В чем вы точно не обманетесь:
В Чехии, как и в России, можно покупать квартиры в домах на ранних стадиях строительства с целью выгодной перепродажи. Стоимость квартир растет по мере строительства. Пиковая цена наступает, когда дом сдан в эксплуатацию.
Ипотечный кредит на новостройку легче получить, чем на вторичное жилье. В этом банки России и Чехии совершенно схожи. Лояльность банков к новостройкам уже почти переросла в международную особенность.
Квартиры в большинстве случаев сдаются с отделкой. «Черновой» вариант новостройки редко встретишь в России, а в Чехии таких квартир в новых домах практически нет.
Особенности чешских новостроек:
В России покупать новостройки может быть небезопасно. Новости о судах с застройщиками-долгостроителями периодически будоражат прессу. В Чехии все наоборот. Стройку контролируют банки. Они тщательно следят, чтобы график работ соблюдался, и покупатели получили ключи строго в срок.
Новостройки в Праге можно встретить даже в центре. В то время как в России новые дома чаще всего появляются на окраинах городов, далеких от метро, поликлиник и полиции.
Новостройки более «гибкие» в плане перепланировки. В Чехии многие старые дома являются историческим достоянием и в них запрещено даже ставить пластиковые окна! В чешских новостройках после согласования с властями вы можете сделать какой угодно ремонт, если это не противоречит нормам безопасности.
Это далеко не полный список нюансов новостроек. Мы физически не можем выложить на сайте все. Именно поэтому нужно обращаться к специалистам за «живой» консультацией. На данном этапе вы знаете все, что вам нужно: преимущества нашего клиентского сервиса и наши контакты. Обо всем остальном позаботимся мы. ABRUPT возьмет на себя волокиту с бумагами, согласования с банками и подборку вариантов. Ваша задача – выбрать квартиру и сказать, что именно хотите приобрести. Оставляйте заявки. Давайте уже сделаем вас владельцем шикарной квартиры в Чехии!
