Abrupt.ru

Доходная недвижимость

Продажа
3
Продажа
24
92 m²
3+kk
2022
Смешанное

1 Kč
Продажа
9
65 m²
2+kk
2022
Смешанное

6,895,000 Kč
Продажа
11
106 m²
3+kk
2022
Кирпичное

8,487,000 Kč
Продажа
10
55 m²
2+kk
2023
Скелетное

7,810,000 Kč
Продажа
7
81 m²
3+kk
2020
Скелетное

8,630,750 Kč
Продажа
9
55 m²
2+kk
2023
Скелетное

7,572,000 Kč

Недвижимость в Праге с доходностью от 5% до 7 % годовых 

В какую недвижимость лучше инвестировать для последующей сдачи в аренду?

Практика показывает, что на сегодняшний день лучшая альтернатива долгосрочной аренде – это покупка квартир в центре Праги для сдачи туристам в краткосрочную аренду (на срок от 1 дня до 1 месяца).

Такая форма проживания часто финансово более выгодна туристам — проживание 1 человека составляет порядка 30 евро за ночь. По этой причине краткосрочная аренда представляет все более значительную конкуренцию классическому проживанию в отелях.

Поэтому доходность от такой аренды значительно выше, чем от сдачи квартиры в долгосрочную аренду и достигает при грамотном инвестировании и управлении, как правило, от 6 до 7 % годовых. Для сравнения: в Праге доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду составляет примерно 4% годовых.

Стоит все же отметить, что большинство продающихся квартир в Праге 1 не могут приносить больше 4 % годовых.

Все это в связи с тем, что в историческом центре Праги квадратный метр стоит дорого и доход от аренды при всех стараниях не способен компенсировать высокую стоимость покупки.

Однако мы умеем находить в центре Праги и продавать нашим инвесторам такие варианты, где стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной. Таким образом, наша компания поможет вам приобрести в собственность квартиру за выгодную цену и в стратегически интересном месте.

Более того мы возьмем эту квартиру в управление для сдачи в краткосрочную аренду. У нас отработана стратегия поиска и покупки таких предложений. Как правило, это недвижимость, которая не рекламируются на официальных риэлтерских серверах.

Поэтому поиск интересного варианта может занять несколько недель и принимать решение о покупке, нужно не откладывая.

 

Получите бесплатно консультацию эксперта!

Оставьте заявку и наш эксперт по недвижимости в Чехии свяжется с вами!

>