Недвижимость в Праге с доходностью от 5% до 7 % годовых
В какую недвижимость лучше инвестировать для последующей сдачи в аренду?
Практика показывает, что на сегодняшний день лучшая альтернатива долгосрочной аренде – это покупка квартир в центре Праги для сдачи туристам в краткосрочную аренду (на срок от 1 дня до 1 месяца).
Такая форма проживания часто финансово более выгодна туристам — проживание 1 человека составляет порядка 30 евро за ночь. По этой причине краткосрочная аренда представляет все более значительную конкуренцию классическому проживанию в отелях.
Поэтому доходность от такой аренды значительно выше, чем от сдачи квартиры в долгосрочную аренду и достигает при грамотном инвестировании и управлении, как правило, от 6 до 7 % годовых. Для сравнения: в Праге доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду составляет примерно 4% годовых.
Стоит все же отметить, что большинство продающихся квартир в Праге 1 не могут приносить больше 4 % годовых.
Все это в связи с тем, что в историческом центре Праги квадратный метр стоит дорого и доход от аренды при всех стараниях не способен компенсировать высокую стоимость покупки.
Однако мы умеем находить в центре Праги и продавать нашим инвесторам такие варианты, где стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной. Таким образом, наша компания поможет вам приобрести в собственность квартиру за выгодную цену и в стратегически интересном месте.
Более того мы возьмем эту квартиру в управление для сдачи в краткосрочную аренду. У нас отработана стратегия поиска и покупки таких предложений. Как правило, это недвижимость, которая не рекламируются на официальных риэлтерских серверах.
Поэтому поиск интересного варианта может занять несколько недель и принимать решение о покупке, нужно не откладывая.
Оставьте заявку и наш эксперт по недвижимости в Чехии свяжется с вами!