Abrupt.ru

Доходная недвижимость

Продажа
3
Продажа
24
92 m²
3+kk
2022
Смешанное

1 Kč
Продажа
9
65 m²
2+kk
2022
Смешанное

6,895,000 Kč
Продажа
11
106 m²
3+kk
2022
Кирпичное

8,487,000 Kč
Продажа
10
55 m²
2+kk
2023
Скелетное

7,810,000 Kč
Продажа
7
81 m²
3+kk
2020
Скелетное

8,630,750 Kč
Продажа
9
55 m²
2+kk
2023
Скелетное

7,572,000 Kč

Недвижимость в Праге с доходностью от 5% до 7 % годовых 

В какую недвижимость лучше инвестировать для последующей сдачи в аренду?

Практика показывает, что на сегодняшний день лучшая альтернатива долгосрочной аренде – это покупка квартир в центре Праги для сдачи туристам в краткосрочную аренду (на срок от 1 дня до 1 месяца).

Такая форма проживания часто финансово более выгодна туристам — проживание 1 человека составляет порядка 30 евро за ночь. По этой причине краткосрочная аренда представляет все более значительную конкуренцию классическому проживанию в отелях.

Поэтому доходность от такой аренды значительно выше, чем от сдачи квартиры в долгосрочную аренду и достигает при грамотном инвестировании и управлении, как правило, от 6 до 7 % годовых. Для сравнения: в Праге доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду составляет примерно 4% годовых.

Стоит все же отметить, что большинство продающихся квартир в Праге 1 не могут приносить больше 4 % годовых.

Все это в связи с тем, что в историческом центре Праги квадратный метр стоит дорого и доход от аренды при всех стараниях не способен компенсировать высокую стоимость покупки.

Однако мы умеем находить в центре Праги и продавать нашим инвесторам такие варианты, где стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной. Таким образом, наша компания поможет вам приобрести в собственность квартиру за выгодную цену и в стратегически интересном месте.

Более того мы возьмем эту квартиру в управление для сдачи в краткосрочную аренду. У нас отработана стратегия поиска и покупки таких предложений. Как правило, это недвижимость, которая не рекламируются на официальных риэлтерских серверах.

Поэтому поиск интересного варианта может занять несколько недель и принимать решение о покупке, нужно не откладывая.

 

Получите бесплатно консультацию эксперта!

Оставьте заявку и наш эксперт по недвижимости в Чехии свяжется с вами!

>




    Мы используем cookies, чтобы максимально упростить для вас пользование нашим сайтом. Если вы продолжаете просматривать наш сайт, мы считаем, что вы согласны с использованием нами файлов cookie.

    WeePie Cookie Allow cookie category settings icon

    Настройки файлов cookie

    Ниже вы можете выбрать, какой тип файлов cookie вы разрешаете на этом сайте. Нажмите на кнопку "Сохранить настройки cookie", чтобы применить свой выбор.

    ФункциональныеНа нашем сайте используются функциональные файлы cookie. Эти файлы необходимы для работы нашего сайта.

    АналитическиеНаш сайт использует аналитические файлы cookie, чтобы сделать возможным анализ нашего сайта и оптимизацию с целью а.о. удобства использования.

    Социальные сетиНаш сайт размещает файлы cookie социальных сетей, чтобы показывать вам контент третьих сторон, например YouTube и FaceBook. Эти файлы cookie могут отслеживать ваши личные данные.

    РекламныеНаш сайт размещает рекламные файлы cookie, чтобы показывать вам рекламу третьих сторон, основанную на ваших интересах. Эти файлы cookie могут отслеживать ваши личные данные.

    ДругиеНа нашем сайте размещаются файлы cookie от других сторонних служб, которые не являются аналитическими, социальными сетями или рекламой.

    WeePie Cookie Allow close popup modal icon