Аренда недвижимости в Чехии

Эту статью мы посветим принципам аренды недвижимости в Чехии, они практически одинаковы для всех типов недвижимости и регионов Чехии.

Снять недвижимость в аренду могут: физические лица (граждане ЧР, иностранцы, включая туристов) и юридические лица.

Аренда недвижимости в Чехии, как и везде, начинается с ее поиска. Поиск недвижимости вы можете осуществлять самостоятельно или обратиться к риэлтерской компании. Первый вариант, в случае наличия языкового барьера, грозит затянувшимся в долгие месяцы безуспешным поиском.

Второй вариант — более затратный, так как вознаграждение риэлтора составляет, как правило, размер одной месячной арендной платы. Но поиск необходимой недвижимости с помощью риэлтерской компании – это не только экономия вашего времени, но высокая эффективность решения этой задачи. Так как не все собственники объектов, сдающихся в аренду, размещают рекламу в открытом доступе, многие предпочитают решение ротации арендаторов предоставить тем же риэлторам.

К тому же многие риэлтерские компании занимаются и управлением целых объектов недвижимости в Чехии.

Так или иначе, найден подходящий объект. Будь это квартира, дом, офис или другое коммерческое помещение, необходимо заключить договор аренды.

Аренда недвижимости в Чехии обычно оплачивается на ежемесячной основе, в большинстве своем за текущий месяц оплачивают в его начале. Арендная плата в большинстве своем складывается из двух частей:

• чистая арендная плата
  расходы,
• связанные с арендой недвижимости.

Расходы, связанные с арендой недвижимости, включают в себя оплату расхода электроэнергии и газа, коммунальные платежи, уборку, вывоз мусора, интернет.
Это еще один аргумент в пользу поиска аренды недвижимости в Чехии с помощью риэлторов.

Зная особенности местного рынка недвижимости, владея информацией о ценах на поставку энергоносителей и коммунальных служб, профессионалы помогут Вам проконтролировать не только юридические тонкости договора аренды, но и соответствие действительности декларируемых арендодателем цен.